Разновидности строительных смет

Работа по составлению сметы начинается с разработки локальной сметы на определенный вид работ или конкретный строительный объект. В локальной смете должны быть указаны группы, отражающие конструктивные элементы строящегося объекта, которые соответствуют последовательности выполнения работ.

При этом перечень применяемых материалов может включаться в локальные сметы, а может составляться в виде отдельного дополнительного документа – «Ведомости строительных материалов» (или «Ресурсной ведомости»).

В таком документе указывается объем и количества материала, который потребуется для строительства объекта (в тоннах, килограммах, штуках и т.д.), а также стоимость каждой позиции и итоговая сумма всего объема стройматериалов. Таким образом устанавливается цена всех строительных материалов, которые могут потребоваться для строительства, или их части, необходимой для определенного этапа строительных работ.

Объектные сметы содержат развернутую информацию обо всех строительно-монтажных работах, устанавливаемого оборудования и прочих издержек, и объединяют воедино локальные. Например, при благоустройстве прилегающей к застройке территории в объектной смете указываются работы по озеленению, прокладыванию дорожек и тротуаров, установке шлагбаума, охранной системы и т.п.

При составлении объектных смет на стоимость строительно-монтажных работ начисляются дополнительные затраты на сооружение и строительство временных зданий, а также издержки, связанные с временным включением отопления, если работы производятся в зимний период.

Во время разработки сводной сметы в ней указывается по пунктам стоимость строительных работ на отдельных объектах: цена строительно-монтажных работ, стоимость установки оборудования и мебели, цена инвентаря и т.д. Подсчитываются все затраты и разрабатывается общая сметная стоимость строительства.

В сводной смете учитываются все дополнительные работы, проведение которых требуется для начала или продолжения строительства – документальное оформление земельного участка, перенос электрических сетей, врезка в систему газо- и водоснабжения, снос ненужных зданий, затраты на получение технических условий, подготовка и рекультивация земли, осушение участка под строительство и тому подобное.

Составить смету можно с помощью специальной компьютерной программы, но можно обойтись и без нее. Теоретически, составить смету может любой человек, который имеет профильное строительное образование. Однако чтобы составить подробную и грамотную смету, необходим многолетний опыт и глубокие знания в области строительства зданий и сооружений.

Стоит отметить, что работать со специализированной компьютерной программой легче, так как большинство данных уже интегрированы в тело программы и сметчику остается только выбрать из списка конкретные виды работ. Программа автоматически пересчитает цены согласно комплексным расценкам.

Например, если требуется в смете указать пункт «Устройство перегородок из гипсокартона», программой автоматически будут выведены расценки с учетом всех этапов проведения этого вида работ – установки каркаса, обшивки листами гипсокартона, заделки деформационных швов, грунтовки, шпаклевки, покраски и др.

Навигация


Контакты

Смета-строй Тюмень
8-950-859-58-72
smeta-stroy@bk.ru