Анализ строительных смет

Анализ сметы – это комплекс обязательных и необходимых мероприятий, который осуществляется задолго да составления самой сметы еще на этапе подготовки проектной документации и планирования любых строительно-монтажных, ремонтных и отделочных работ.

Как показывает практика, в большинстве случаев завышение стоимости строительства объекта или его ремонта имеет место на этапе предоставления заказчику проектных документов и подписания договора строительного подряда с подрядчиком.

Среди основных причин этого завышения можно отметить:

- неправильный расчет объемов материалов, которые планируется использовать при проведении строительных или ремонтных работ;
- неправильный или заведомо ложный расчет объемов работ, которые планируется выполнить (например, габаритные размеры котлованов указываются больше реальных, укладка бетона и арматуры производится в меньших объемах, чем заявлено и т.д.);
- завышенное или заведомо ложное количество требуемых материалов, которые планируется использовать.

Наши специалисты, имеющие многолетний опыт в разработке проектно-сметных документов помогут составить смету, которая будет объективно отражать объем и стоимость необходимых строительных работ, а также реальное количество материалов, которые будут использованы при строительстве.

При вашем желании наши инженеры-сметчики помогут проверить смету – вы тем самым сможете избежать неприятного сотрудничества с недобросовестным подрядчиком. Мы составим или проверим смету строительства офисов, многоуровневых зданий, частных коттеджей в соответствии со специализированными справочниками и сметно-нормативной базой по ТСН-2001, ТЭР и ФЭР.

Составление сметы позволяет не только распланировать очередность выполнения работ и размер предполагаемых инвестиций в строительство, но также и сэкономить бюджет заказчику. Наша компания занимается составлением смет еще до начала производства каких-либо строительных работ. Причем для нас не имеет значение масштаб строительства, его объемы и сложность.

Услуга по составлению сметы оказывается клиенту при заказе услуги по разработке любого вида строительной документации – проект здания, дизайн-проект, ведомость объемов выполняемых работ, спецификация материалов и оборудования, которые используются при строительстве или ремонте. В случае необходимости наши специалисты готовы выехать на объект, чтобы произвести необходимые замеры объемов работ.

Если заказчик уже выбрал подрядчика для выполнения заказ, всегда вероятно возникновение ситуации, когда необходимо проверить смету на соответствие перечня и объемов работ проектным документам, корректность привязки используемых материалов к нормативным показателям их расхода (НПРМ). Такая услуга достаточно востребована тогда, когда подрядная организация самостоятельно занимается разработкой проектно-сметной документации.

Определить, насколько подрядчик честен и объективен, помогут наши специалисты – инженеры-сметчики. Это позволит избежать убытков, которые заказчик может понести ввиду завышения объемов работ и материалов (и их стоимости) или возникновения ситуации, когда стоимость работ увеличивается уже в процессе строительства.

Кроме того, мы занимаемся анализом и аудитом локальных смет, изготовленных подрядной организацией и проверяем объем и перечень необходимых работ, следим за «прозрачным» ценообразованием. Наш клиент получит наиболее полную информацию о списке всех сопутствующих затрат при строительстве: накладные расходы, расходы на транспорт, если включается услуга доставки материалов на объект силами подрядчика. Специалисты нашей компании также проверяют акты о выполненных строительных, монтажных или отделочных работах, проводят анализ качества строительства или ремонта объекта.

Если заказчику кажется, что стоимость произведенных работ слишком завышена, мы окажем услуги по проведению проверки выполненных работ в соответствии с накладными, товарными чеками и другими документами финансовой отчетности.
Наша компания также оказывает услуги по составлению смет любого вида.

Среди наших клиентов не только частные физические лица, но также крупные строительные компании, архитектурно-строительные бюро, отдельные строительные бригады. При этом мы стараемся оптимизировать разработку сметной документации под требования и пожелания каждого конкретного заказчика в соответствии с действующими расценками и технологиями.

Навигация


Контакты

Смета-строй Тюмень
8-950-859-58-72
smeta-stroy@bk.ru